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Öffentliche
Sitzung des BAUAUSSCHUSSES des Gemeinderates Rott a. Inn |
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_____________________________________________________________ Sitzungstag: 01.
Februar 2007 Sitzungsort: Sitzungssaal
des Gemeindehauses _____________________________________________________________ Vorsitzender:
Georg Maier, 1.
Bürgermeister Schriftführerin Karin Kapser Mitglieder des Bauausschusses anwesend: Franz
Ametsbichler Georg Dünstl Sebastian
Mühlhuber Marinus Schaber Wilhelm Schüßler Mitglieder des Bauausschusses abwesend: Max Zangerl Außerdem anwesend: Vitus Ganslmaier,
Leiter der Geschäftsstelle Ablichtung an die
Gemeinderäte am: |
TAGESORDNUNGSPUNKTE: der öffentlichen Sitzung des Bauausschusses Rott a .Inn vom 01. Februar 2007 |
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1. Genehmigung Protokoll vom 14.12.2006; 2.
Graupe Grünther
jun., Münchener Str. 1, Rott a. Inn; 3.
Trautmann
Gregor, Rosenheimer Str. 7, Rott a. Inn; 4.
Dengel Uwe,
Zainach 15, Rott a. Inn; 5.
Beikler
Eva-Maria, Eichendorffstr. 36, 83043 Bad Aibling; 6.
Gutwald Dieter,
Arbing – Am Brunnfeld 11, Rott a. Inn; 7. Riedl Josef, Manglham 12, Rott a. Inn; 8. Schuster Silvia, Arbing-Am Brunnfeld 6, Rott a. Inn; 9. Bekanntgaben, Anfragen; |
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Nr. |
GR. Anw. |
BESCHLUSS |
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Der 1. Bürgermeister eröffnete um 18.00
Uhr die öffentliche Bauausschusssitzung und stellte die ordnungsgemäße Ladung
und die Beschlussfähigkeit fest. Einwände zur vorliegenden
Tagesordnung und deren Erweiterung um die Tagesordnungspunkte 7 und 8 wurden
nicht erhoben. |
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1 |
6 |
Genehmigung Protokoll vom 14.12.2006;
Das Protokoll der letzten
öffentlichen Sitzung vom 14.12.2006 wurde ohne Einwände genehmigt. |
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2 |
6 |
Graupe Günther jun., Münchener Str.
1, Rott a. Inn;
6 gegen 0 Stimmen Dem Bauantrag zur Nutzungsänderung
von Herrn Günther Graupe jun., Münchener Str. 1, 83543 Rott a. Inn, zum Umbau
einer Wohnung im Dachgeschoss zu zwei Wohneinheiten, auf dem Grundstück Fl.
Nr. 317/2, Gem. Rott a. Inn, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. Für
eventuell zusätzliche Geschossflächen sind Beiträge für Wasser und Abwasser
nach zu entrichten. Die
erforderliche Anzahl von Stellplätzen ist nachzuweisen und vom Landratsamt
Rosenheim festzusetzen. |
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3 |
6 |
Trautmann
Gregor, Rosenheimer Str. 7, Rott a. Inn;
6 gegen 0 Stimmen Dem Tekturplan von Herrn Gregor
Trautmann, Rosenheimer Str. 7, 83543 Rott a. Inn, zum Neubau von zwei
Gewerbehallen und einem Wohnhaus im Gewerbegebiet „Am Eckfeld“, auf dem
Grundstück Fl. Nr. 1005/18, 959/7 und 959/4, Gem. Feldkirchen, wird das
gemeindliche Einvernehmen erteilt. |
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4 |
6 |
Dengel Uwe,
Zainach 15, Rott a. Inn; Tektur zum
Freiflächengestaltungsplan Nach Bekanntgabe des Schreibens vom
Landratsamt Rosenheim, Herrn Stein, vom 28.12.2006 und Beratung wurde folgender
Beschluss gefasst: 6 gegen 0 Stimmen Dem Tekturplan zum Freiflächengestaltungsplan
von Herrn Uwe Dengel, Zainach 15, 83543 Rott a. Inn, zur Erweiterung des genehmigten
Kinderspielplatzes, sowie Vergrößerung der Parkmöglichkeiten, auf dem
Grundstück Fl. Nr. 1160, Gem. Feldkirchen, wird unter Einhaltung folgender
Auflagen gem. Empfehlung vom Landratsamt Rosenheim zugestimmt: 1.
Entlang der südlichen
Grundstücksgrenze ist zusätzlich eine Strauchpflanzung (in Gruppen) anzulegen
um den Zaun etwas zu verdecken. 2.
Entlang der nördlichen
Grundstücksgrenze ist ebenfalls eine Strauchpflanzung anzulegen. 3.
Auf der Spielwiese sind einige
zusätzliche Bäume, auch Obstbäume zu pflanzen. 4.
Entlang der westlichen
Grundstücksgrenze ist eine Schnitthecke (Buche) zu pflanzen, falls der
Nachbar das verlangt. Für
den nördlich gelegenen Parkplatz sind eine Nutzungsänderung und ein
Freiflächengestaltungsplan einzureichen. Außerdem ist für die ohne
Baugenehmigung errichteten Garagen im Norden ein Bauantrag nachzureichen.
Hierzu wurde Herr Dengel bereits mehrmals aufgefordert. |
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6 |
Beikler Eva-Maria, Eichendorffstr.
36, 83043 Bad Aibling; Nach Beratung wurde folgender
Beschluss gefasst: 6 gegen 0 Stimmen Dem Bauantrag von Frau Eva-Maria
Beikler, Eichendorffstr. 36, 83043 Bad Aibling, zur Errichtung eines
Einfamilienhauses mit Garage in Lengdorf 10 a, auf dem Grundstück Fl. Nr.
957/2, Gem. Feldkirchen, wird das gemeindliche Einvernehmen grundsätzlich
erteilt. -
Es ist ziegelrote
Dacheindeckung zu verwenden. -
Der Balkon hat mit
dem Vordach bei einer maximalen Länge von 1,20 m in einer Flucht abzuschließen. -
Die
quadratischen Fenster müssen in ein stehendes Format umgestaltet werden. |
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6 |
6 |
Gutwald Dieter, Arbing – Am Brunnfeld
11, Rott a. Inn; Der 1.
Bürgermeister gab die Anfrage von Herrn Dieter Gutwald, Arbing - Am Brunnfeld
11, 83543 Rott a. Inn, zur Errichtung eines Solar-Kraftwerkes im
Gemeindebereich Rott a. Inn auf einer freien Grundstücksfläche von ca. 10.000
qm für 500 kWP, bekannt. Nach Beratung wurde folgender
Beschluss gefasst: 6 gegen 0 Stimmen Eine
grundsätzliche Entscheidung kann erst getroffen werden, wenn die Standortfrage
geklärt ist. Die Gemeinde selbst wird kein entsprechendes Grundstück zur Verfügung
stellen. |
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7 |
6 |
Riedl Josef, Manglham 12, Rott a.
Inn; Nach Beratung wurde folgender
Beschluss gefasst: 6 gegen 0 Stimmen Dem Bauantrag von Herrn Josef Riedl,
Manglham 12, 83543 Rott a. Inn, zur Erweiterung der bestehenden Schlosserwerkstatt,
auf dem Grundstück Fl. Nr. 664, Gem. Rott a. Inn, wird das gemeindliche
Einvernehmen erteilt. Für die zusätzlich geschaffenen
Geschossflächen sind Beiträge für Wasser nach zu entrichten. |
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6 |
Schuster Silvia, Arbing - Am
Brunnfeld 6, Rott a. Inn; Der 1. Bürgermeister gab das
Schreiben vom Landratsamt Rosenheim, Herrn Stadler, vom 19.12.2006, bekannt.
Der Bauausschuss hat in seiner Sitzung am 21.09.2006 beschlossen, dass beim
Bauplan von Frau Silvia Schuster die Dachgaube auf der Nordseite durch ein
Dachflächenfenster zu ersetzen ist. Laut Landratsamt ist dieses Bauvorhaben
nicht als verunstaltend zu betrachten und fügt sich noch in die umliegende
Bebauung ein. Außerdem wurde auf die Möglichkeit des Landratsamtes Rosenheim
hingewiesen, gem. Art. 74 BayBO das gemeindliche Einvernehmen zu ersetzen. Nach Beratung wurde folgender
Beschluss gefasst: 4 gegen 2 Stimmen zum
Bauantrag von Frau Silvia Schuster, Arbing – Am Brunnfeld 6, 83543 Rott a.
Inn, zur Anhebung des Dachstuhles und Aufstockung der Garage auf dem
Grundstück Fl.Nr. 906/1, Gem. Rott a. Inn, wird festgestellt, dass auch zum
Bau der Dachgaube das gemeindliche Einvernehmen erteilt wird. Die
Dacheindeckung ist der bestehenden anzupassen. |
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Bekanntgaben und Anfragen Der Leiter der
Geschäftsstelle, Herr Ganslmaier, gab das Schreiben des Landratsamtes
Rosenheim an die Kremser Wohnbau GmbH vom 18.1.2007 bekannt, wonach sich beim
Bauvorhaben an der Rosenheimer Straße die Flachdachgaragen nicht in die
umliegende Bebauung einfügen. Das LRA verlangt, dass die Satteldächer
entsprechend den genehmigten Bauplänen bis zum 1.6.2007 errichtet werden. Der 1.
Bürgermeister teilte das Schreiben des Landratsamtes Rosenheim vom 25.01.2007
mit, wonach die Familie Schmöller Ihren Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung
eines Einfamilienhauses am Weinberg zurückgezogen hat. GR Dünstl regte
an, die Dauerparker am gemeindlichen Parkplatz im Kaiserhof und am Marktplatz
(Bräustüberl) per Handzettel aufzufordern anderweitige Parkmöglichkeiten zu suchen. |
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Nachdem keine
Wortmeldungen mehr vorlagen, schloss der 1. Bürgermeister um 18.45 Uhr die
öffentliche Bauausschusssitzung. Für die
Richtigkeit der Niederschrift: Maier Kapser Sitzungsleiter Schriftführerin |