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Öffentliche Sitzung des BAUAUSSCHUSSES des Gemeinderates Rott a. Inn |
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_____________________________________________________________ Sitzungstag: 05.
April 2006 Sitzungsort: Sitzungssaal
des Gemeindehauses _____________________________________________________________ Vorsitzender: Georg Maier, 1. Bürgermeister Schriftführer Vitus Ganslmaier Mitglieder des Bauausschusses anwesend: Sebastian Mühlhuber Marinus Schaber Wilhelm Schüßler Franz Ametsbichler Max Zangerl Mitglieder des Bauausschusses abwesend: Georg Dünstl -
beruflich Außerdem anwesend: - Ablichtung an die Gemeinderäte
am: |
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TAGESORDNUNGSPUNKTE: der öffentlichen Sitzung des Bauausschusses Rott a .Inn vom 05. April 2006 |
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1.
Genehmigung Protokoll vom
02.03.2006; 2.
Feisst Stefan, Lengdorf 32 a,
Rott a. Inn; 3.
Fischer Maria, Ritzmehring 1,
83543 Rott a. Inn; 4.
Gartner Josef, Lengdorf 8 c,
Rott a. Inn und Gartner Franz sen. und Gartner Franz jun., Lengdorf 10, Rott
a. Inn; 5.
Zangerl Max, Claudia u.
Christina, Meiling 29, Rott a. Inn; 6.
Zangerl Max, Claudia u.
Christina, Meiling 29, Rott a. Inn; 7.
Zangerl Max, Claudia u.
Christina, Meiling 29, Rott a. Inn; 8.
Sachtschal Klaus und Corina, 9.
Prüller Michael, Feldkirchen 4,
Rott a. Inn; 10. Bekanntgaben,
Anfragen; |
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Nr. |
GR. Anw. |
BESCHLUSS |
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Vor Beginn der Bauausschusssitzung erfolgt ab 18.30 Uhr ein
gemeinsamer Ortstermin zusammen mit den Ausschussmitgliedern und der Familie
Feisst in Lengdorf 32 a wegen der Errichtung einer Lärmschutzwand auf deren
Grundstück. Im Anschluss an den Ortstermin eröffnete der 1.
Bürgermeister um 19.00 Uhr die öffentliche Bauausschusssitzung und stellte
die ordnungsgemäße Ladung und die Beschlussfähigkeit fest. Einwände zur vorliegenden Tagesordnung und deren Erweiterung
wurden nicht erhoben. |
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1 |
6 |
Genehmigung Protokoll vom 02.03.2006 Das Protokoll der letzten öffentlichen Sitzung vom
02.03.2006 wurde ohne Einwände genehmigt. |
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2 |
6 |
Feisst Stefan, Lengdorf 32 a, Rott a. Inn; Nach dem erfolgten Ortstermin und Beratung wurde folgender
Beschluss gefasst: 6 gegen 0 Stimmen Dem Bauantrag von Herrn Stefan Feisst, Lengdorf 32 a,
83543 Rott a. Inn, zur Errichtung einer Lärmschutzmauer, auf dem Grundstück
Fl.Nr. 436, Gem. Feldkirchen, wird das gemeindliche Einvernehmen grundsätzlich
erteilt. Die maximale Höhe von 2,25 m vom bestehenden Gelände ist
einzuhalten. Es ist so anzuböschen, dass von der Straßenseite max. 1,80 m der
Lärmschutzwand sichtbar sind. Die Stufenweise Ausführung des 1. Antrages vom 16.02.2006 entfällt.
Von der östlichen zur südlichen Grenze wird in einer Flucht schräg gebaut. Die Lärmschutzmauer ist außen mit Spalieren und
Bepflanzung zu versehen. Die Immissionsschutzabteilung und das Sg. Gartenbau und
Landschaftspflege beim LRA Rosenheim sind an der Baugenehmigung zu
beteiligen. Die Länge der Seitenschenkel der Lärmschutzmauer ist von
der Immissionsschutzabteilung noch zu bestimmen. Diese Länge ist nur auf das
unbedingt erforderliche Maß zu beschränken. Auf der Seite entlang der Fl.Nr. 432, Gem. Feldkirchen,
Lengdorf 30, darf die Lärmschutzwand maximal bis zu Mitte des bestehenden Gaststättengebäudes
reichen. Die Auflagen und Hinweise des Straßenbauamtes Rosenheim
gemäß Schreiben vom 16.08.2005 sind einzuhalten. Nach Verlegung der Bundesstraße B 15 und der eventuellen
Widmung zur Ortsstraße, ist die Lärmschutzwand innerhalb 1 Jahres
zurückzubauen. Eine entsprechende Verpflichtung ist in der Baugenehmigung
aufzunehmen. |
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6 |
Fischer Maria, Ritzmehring 1, 83543 Rott a. Inn; Nach Beratung wurde folgender Beschluss gefasst: 6 gegen 0 Stimmen Dem Antrag von Frau Maria
Fischer, Ritzmehring 1, 83543 Rott a. Inn, auf Verlängerung der
Baugenehmigung Nr. 2000-392-4 vom 22.08.2002 wird auf weitere 2 Jahre zugestimmt. |
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6 |
Gartner Josef, Lengdorf 8 c, Rott a. Inn und Gartner Franz
sen. und Gartner Franz jun., Lengdorf 10, Rott a. Inn; Nach Beratung wurde folgender Beschluss gefasst: 6 gegen 0 Stimmen Der Bauantrag von Herrn Josef Gartner, Lengdorf 8 c und Fran
z Gartner sen u. jun., Lengdorf 10, 83543 Rott a. Inn, zur Errichtung einer
Lärmschutzwand, auf dem Grundstück Fl.Nr. 957/1 und 951, Gem. Feldkirchen,
wird zurückgestellt, da eine Anfrage zur Ausweisung von Bauland für Fl.Nr.
957/1, Gem. Feldkirchen vorliegt und diese im Gemeinderat erst behandelt
wird. |
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Zangerl Max, Claudia u. Christina, Meiling 29, Rott a.
Inn; Nach Beratung wurde folgender Beschluss gefasst: 5 gegen 0 Stimmen Dem Freiflächenplan von Max, Claudia und Christina Zangerl,
Meiling 29, 83543 Rott a. Inn, für das Wohn- und Geschäftshaus an der
Bahnhofstraße 16, auf dem Grundstück Fl. Nr. 106/4, Gem. Rott a. Inn, stimmt
der Bauausschuss grundsätzlich zu. Nachdem jedoch für dieses Grundstück eine Veränderungssperre
erlassen ist, trifft die endgültige Entscheidung der Gemeinderat in seiner
nächsten Sitzung. Der Bauausschuss empfiehlt dem Gemeinderat, diesem
Freiflächenplan zuzustimmen. Gemeinderat Zangerl hat wegen persönlicher Beteiligung an
der Beratung und Abstimmung nicht teilgenommen. |
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6 |
Zangerl Max, Claudia u. Christina, Meiling 29, Rott a.
Inn; Nach Beratung wurde folgender Beschluss gefasst: 5 gegen 0 Stimmen Dem Antrag von Max, Claudia und Christina Zangerl, Meiling
29, 83543 Rott a. Inn, auf Errichtung einer Werbeanlage für das Wohn- und
Geschäftshaus an der Bahnhofstraße 16, auf dem Grundstück Fl. Nr. 106/4, Gem.
Rott a. Inn, stimmt der Bauausschuss grundsätzlich zu. Der Rohrrahmen und die
Dachkonstruktion der Werbeanlage sind matt auszuführen. Es ist nur eine
indirekte Beleuchtung zulässig. Nachdem jedoch für dieses Grundstück eine Veränderungssperre
erlassen ist, trifft die endgültige Entscheidung der Gemeinderat in seiner
nächsten Sitzung. Der Bauausschuss empfiehlt dem
Gemeinderat für die Lage der Werbeanlage im Vorgartenbereich eine Ausnahme
von der Werbeanlagensatzung der Gemeinde Rott a. Inn zu erteilen, da dies für
eine Apotheke zwingend erforderlich scheint. Als Abstand zum Gehweg ist
mindestens 1 m einzuhalten. Gemeinderat Zangerl hat wegen persönlicher Beteiligung an
der Beratung und Abstimmung nicht teilgenommen. |
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Zangerl Max, Claudia u. Christina, Meiling 29, Rott a. Inn; Der 1. Bürgermeister und der
Leiter der Geschäftsstelle gaben bekannt, dass der Tekturplan von Max,
Claudia und Christina Zangerl, Meiling 29, 83543 Rott a. Inn, zum Umbau und
Teilneubau eines Wohn- und Geschäftshaus an der Bahnhofstraße 16, auf dem
Grundstück Fl. Nr. 106/4, Gem. Rott a. Inn, beim Landratsamt Rosenheim liegt
und offiziell zurückgestellt ist. Nachdem der Bebauungsplan „zwischen
Kirchweg und Bahnhofstraße“ im Entwurf vorliegt und die Tekturänderungen dem
Bebauungsplan nicht widersprechen, kann auch von der Veränderungssperre eine
Ausnahme erteilt werden. Es wurden hierzu keine Einwände erhoben, dem Tekturplan in
der nächsten Gemeinderatssitzung das Einvernehmen der Gemeinde zu erteilen
und an das Landratsamt Rosenheim weiterzuleiten. |
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Sachtschal Klaus und Corina,
Johann-Bauer-Str. 5, Rott a. Inn; Bauantrag zur Errichtung einer
Terrassenüberdachung Nach Beratung wurde folgender Beschluss gefasst: 6 gegen 0 Stimmen Dem Bauantrag der Eheleute Klaus und Corina Sachtschal, Johann-Bauer-Str.
5, 83543 Rott a. Inn, zur Errichtung einer Terrassenüberdachung mit
einseitigem Windschutz, im Baugebiet Rott-Nord, auf dem Grundstück Fl.Nr.
150/58, Gem. Rott a. Inn, Johann-Bauer-Str. 5, wird die Genehmigungsfreistellung
gem. Art. 64 BayBO erteilt. Das Bauvorhaben liegt innerhalb
der Baugrenze. |
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Prüller Michael, Feldkirchen 4, Rott
a. Inn; Bauantrag zum Einbau eines Kamins in
das best. Anwesen Nach Beratung wurde folgender Beschluss gefasst: 6 gegen 0 Stimmen Zum Bauantrag von Herrn Michael Prüller, Feldkirchen 4,
83543 Rott a. Inn, zum Einbau eines Kamins in das bestehende Anwesen in
Feldkirchen 4, auf dem Grundstück Fl.Nr. 11, Gem. Feldkirchen wird das
gemeindliche Einvernehmen erteilt. |
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Bekanntgaben,
Anfragen Der 1. Bürgermeister gab
bekannt, dass an der Kläranlage die Abdeckung vom Rundbecken (Räumerfahrbahn)
saniert werden muss. Entsprechende Angebote liegen vor. Er schlug vor, vor
der nächsten Finanzausschusssitzung am 20.04.2006 um 18.00 Uhr eine Ortsbesichtigung
des Gemeinderats durchzuführen, um sich die Notwendigkeit vor Ort anschauen
zu können. Gemeinderat Schüßler stellte
fest, dass sich teilweise die Pflasterflächen hinter dem Gemeindehaus gesenkt
haben. Er ist der Meinung, dass die Gewährleistungsansprüche geprüft werden
sollen. Gemeinderat Schaber stellte
fest, dass sich die Pflasterflächen am Parkplatz Gilg, Bahnhofstraße, auch
gesenkt haben. Auch hier sind eventuelle Gewährleistungsansprüche zu prüfen.
Außerdem fügt er an, dass wegen der Sanierung der Räumerfahrbahn an der
Kläranlage auch Rotter Firmen nach Möglichkeit zu beteiligen sind. |
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Nachdem keine Wortmeldungen
mehr vorlagen, schloss der 1. Bürgermeister um 19.40 Uhr die öffentliche
Bauausschusssitzung. Für die Richtigkeit der
Niederschrift: Maier Ganslmaier Sitzungsleiter Schriftführer |