Öffentliche Sitzung
des
BAUAUSSCHUSSES
des

Gemeinderates Rott a. Inn

 

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Sitzungstag: 07. März 2002

Sitzungsort: Sitzungssaal des Gemeindehauses

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Vorsitzender:
Marinus Schaber, 2. Bürgermeister

Schriftführerin
Karin Kapser

 

Mitglieder des Bauausschusses anwesend:
Georg Dünstl
Sebastian Mühlhuber
Wilhelm Schüßler
Franz Ametsbichler
Max Zangerl

 

Mitglieder des Bauausschusses abwesend:

 

Außerdem anwesend:
Vitus Ganslmaier, Leiter der Geschäftsstelle
Georg Pauker, ASV Rott a. Inn, bei OT am Kaisergarten

 

Ablichtung an die Gemeinderäte am:


TAGESORDNUNGSPUNKTE:

der öffentlichen Sitzung
des Bauausschusses Rott a .Inn
vom 07.03.2002

Ortstermin Kaisergarten

Beratung und Festlegung des künftigen Standortes für das Festzelt;


anschließend

Ortstermin zum Antrag auf Vorbescheid von Herrn Nikolaus Riedl zur Änderung der Dachkonstruktion mit Nutzungsänderung Münchener Str. 12

18.30 Uhr, Sitzungssaal Gemeindehaus
  1. Genehmigung Protokoll vom 21.02.2002;
  2. Riedl Nikolaus, Am Eckfeld 4, Rott a. Inn;
    Antrag auf Vorbescheid zur Sanierung und Änderung der Dachkonstruktion mit Nutzungsänderung des bestehenden Dachgeschosses des Fitnessstudios Münchener Str. 12
  3. Brunauer Paul jun., Arbing 1a, 83543 Rott a. Inn
    Bauantrag zum Einbau einer Wohnung in das bestehende landwirtschaftliche Betriebsgebäude Arbing 1, Fl.Nr. 746
  4. Aschauer Siegfried, Lengdorfer Str. 23, 83543 Rott a. Inn;
    Bauantrag zur Errichtung eines Außenkamines
  5. Schreyer Karoline, Lengdorf 16, Rott a. Inn;
    Bauantrag zum Anbau eines Wintergartens und Neubau Doppelgarage
  6. Gruber Rudolf, Stuhlberger Str. 30, 94060 Pocking;
    Bauanfrage zur Errichtung eines Doppelhauses am Voglberg
  7. Fa. Franz Riedl GmbH, Arbing-Am Brunnfeld 22, Rott a. Inn; Bauanfrage zur Änderung der Baugrenzen für Garagen im Baugebiet Rott-Nord
  8. Riedl Klaus, Am Eckfeld 8, Rott a. Inn;
    Anbau eines Wintergartens an die Schreinerei sowie Fassadenänderung.
  9. Bekanntgaben und Anfragen
 
    Vor Beginn der Sitzung fand ein Ortstermin am Kaisergarten wegen Beratung und Festlegung des künftigen Standortes für das Festzelt statt. Die beiden angepflockten Standortvarianten wurden besichtigt und eingehend diskutiert. Ein weiterer Vorschlag von GR Dünstl wäre die Aufstellung des Zeltes entlang des neuen Fußweges durch den Kaisergarten.

 

Im Anschluss daran erfolgte ein Ortstermin bei Herrn Nikolaus Riedl, Münchener Str. 12, wegen Änderung der Dachkonstruktion mit Nutzungsänderung am bestehenden Fitness-Studio. Die Mitglieder waren sich einig, dass das geplante Kuppeldach auf keinen Fall in das Ortsgebiet von Rott passt und vom Bauherr Alternativen vorzulegen sind.
    Nach den Ortsterminen eröffnete der 2. Bürgermeister um 18.40 Uhr die öffentliche Bauausschusssitzung und stellte die ordnungsgemäße Ladung und die Beschlussfähigkeit fest.

Einwände zur vorliegenden Tagesordnung und deren Erweiterung wurden nicht erhoben.

1

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Genehmigung Protokoll vom 21.02.2002

Das Protokoll der letzten öffentlichen Sitzung vom 21.02.2002 wurde ohne Einwände genehmigt.

 

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6

Riedl Nikolaus, Am Eckfeld 4, Rott a. Inn;
Antrag auf Vorbescheid zur Sanierung und Änderung der Dachkonstruktion mit Nutzungsänderung des bestehenden Dachgeschosses des Fitnessstudios Münchener Str. 12

Nach Beratung wurde folgender Beschluss gefasst:

6 gegen 0 Stimmen

Dem Antrag auf Vorbescheid von Herrn Riedl Nikolaus zur Sanierung und Änderung der Dachkonstruktion mit Nutzungsänderung des bestehenden Dachgeschosses des Fitnessstudios, Münchener Str. 21, auf dem Grundstück Fl.Nr. 124, Gem. Rott a. Inn, wird das gemeindliche Einvernehmen in der vorliegenden Form nicht erteilt.

Alternativ hierzu bevorzugt das Gremium des Bauausschusses ein Satteldach, evtl. versetzt. Ein Pultdach mit Erhöhung des Kniestockes an der Nordwand um ca. 25 cm wäre auch noch vorstellbar.

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6

Brunnauer Paul jun., Arbing 1a, 83543 Rott a. Inn
Bauantrag zum Einbau einer Wohnung in das bestehende landwirtschaftliche Betriebsgebäude Arbing 1, Fl.Nr. 746

Nach Beratung wurde folgender Beschluss gefasst:

6 gegen 0 Stimmen

 

Dem Bauantrag von Herrn Brunnauer Paul jun., Arbing 1a, 83543 Rott a. Inn zum Einbau einer Wohnung in das bestehende landwirtschaftliche Betriebsgebäude, auf dem Grundstück Fl.Nr. 746, Gem. Rott a. Inn, wird das gemeindliche Einvernehmen ohne Einwände erteilt.

Für die zusätzlichen Geschossflächen sind Beiträge für Wasser und Abwasser nachzuentrichten.

Nach Fertigstellung der Oberflächenentwässerung Arbing-Ost ist das Wohnhaus an die Entwässerungsanlage anzuschließen.

Die fehlenden Nachbarunterschriften sind noch einzuholen.

 

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6

Aschauer Siegfried, Lengdorfer Str. 23, 83543 Rott a. Inn;
Bauantrag zur Errichtung eines Aussenkamins

Nach Beratung wurde folgender Beschluss gefasst:

6 gegen 0 Stimmen

Dem Bauantrag von Herrn Aschauer Siegfried, Lengdorfer Str. 23, 83543 Rott a. Inn zur Errichtung eines Außenkamines auf dem Grundstück Fl.Nr. 1077, Gem. Rott a. Inn, wird das gemeindliche Einvernehmen grundsätzlich erteilt.

Anstelle des Edelstahlkamins ist ein konventioneller Kamin oder eine Ummauerung des Edelstahlkamins zu errichten.

 

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6

Schreyer Karoline, Lengdorf 16, 83543 Rott a. Inn;
Bauantrag zum Anbau eines Wintergartens und Neubau Doppelgarage

Nach Beratung wurde folgender Beschluss gefasst:

6 gegen 0 Stimmen

Der Bauantrag zum Anbau eines Wintergartens an eine bestehende Doppelhaushälfte, sowie Errichtung einer Doppelgarage in Lengdorf 15 a, auf dem Grundstück Fl.Nr. 409, Gem. Feldkirchen, wird bis zum geplanten Ortstermin vor der nächsten Sitzung zurückgestellt.

 

6

6

Gruber Rudolf, Stuhlberger Str. 30, 94060 Pocking;
Bauanfrage zur Errichtung eines Doppelhauses am Voglberg

Nach Beratung wurde folgender Beschluss gefasst:

6 gegen 0 Stimmen

Die Bauanfrage von Herrn Rudolf Gruber, Stuhlberger Str. 30, 94060 Pocking, zur Errichtung eines Doppelhauses am Voglberg, auf dem Grundstück Fl.Nr. 1043/7, Gem. Feldkirchen, wird bis zum geplanten Ortstermin vor der nächsten Sitzung zurückgestellt.

Die geplante Lage des Gebäudes ist aufzupflocken. Die Höhenentwicklung ist festzustellen.

 

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Fa. Franz Riedl GmbH, Arbing-Am Brunnfeld 22, Rott a. Inn;
Bauanfrage zur Änderung der Baugrenzen für Garagen im Baugebiet Rott-Nord

Nach Beratung wurde folgender Beschluss gefasst:

6 gegen 0 Stimmen

Der Bauanfrage der Fa. Franz Riedl GmbH, Arbing-Am Brunnfeld 22, 83543 Rott a. Inn, zur Änderung der Baugrenzen für Garagen im Baugebiet Rott-Nord, auf den Grundstücken Fl.Nr. 150/6 und 150/7, Gem. Rott a. Inn, wird in der Form nicht zugestimmt.

Die Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplanes Rott-Nord sind einzuhalten.

Alternativvorschläge für die Errichtung der Garagen an der Nordseite sind nur vorstellbar, wenn die Zustimmung aller betroffener Nachbarn vorliegt und die beiden Garagen zu einem Gebäude zusammengebaut sind.

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Riedl Klaus, Am Eckfeld 8, 83543 Rott a. Inn;
Anbau eines Wintergartens an die Schreinerei sowie Fassadenänderung

Nach Beratung wurde folgender Beschluss gefasst:

6 gegen 0 Stimmen

Dem Bauvorhaben von Herrn Riedl Klaus, Am Eckfeld 8, 83543 Rott a. Inn, auf Anbau eines Wintergartens an die Schreinerei sowie Fassadenänderung wird ohne Änderung zugestimmt.

Für die zusätzlich geschaffene Geschossfläche sind Beiträge für Wasser und Abwasser zu entrichten.

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Bekanntgaben und Anfragen

Der Leiter der Geschäftsstelle, Herr Ganslmaier gab bekannt, dass

  • ein Vorentwurf von Herrn Günter Weinzierl, Inntal Baubetreuungs GmbH & Co, Edelweißstr. 31, 83543 Rott a. Inn, zum Neubau eines Wohn- und Bürogebäudes mit Tiefgarage auf den Grundstücken Fl.Nr. 150/25 und 150/26, Gem. Rott a. Inn, im Baugebiet Rott-Nord eingereicht wurde;
  • der Plan Kindergartensanierung vorliegt; Der Bauplan soll heute im Gemeinderat behandelt werden. Der Bauausschuss stimmte diesem Vorgehen zu.

Zum erfolgten Ortstermin am Kaisergarten wegen der Festlegung des künftigen Standortes für das Festzelt wurde ein erneutes Treffen Anfang nächster Woche vereinbart, um eine gemeinsame Lösung zu finden.
   

Nachdem keine Wortmeldungen mehr vorlagen, schloss der 2. Bürgermeister um 19.10 Uhr die öffentliche Bauausschusssitzung.

 

Für die Richtigkeit der Niederschrift:

 

Schaber
Sitzungsleiter		  Kapser
 Schriftführerin