Gewerbegebiet
„Am Eckfeld
Lageplan
Eckfeld-Ost
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Die künftige Weiterentwicklung der gewerblichen Nutzung in der Gemeinde Rott a. Inn wird sich schwerpunktmäßig sicher auf den Bereich des bestehenden Gewerbegebietes „Am Eckfeld“ konzentrieren. Neben den 12 bestehenden Betrieben konnte im Jahr 2006 eine Erweiterung und Erschließung im Süden mit rund 10.000 qm Grundstücksfläche durchgeführt werden. Das seit Jahren verfolgte Ziel einer direkten Anbindung an die Bundesstraße 15 kann nach dem für 2007-2008 zugesagten Ausbau nördlich von Lengdorf realisiert werden. Damit ist es möglich, weitere Gewerbeflächen zu erschließen und anzubieten, um das Angebot an Ausbildungs- und Arbeitsplätzen zu sichern und weiter zu verbessern.
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Auf der bereits erschlossenen Erweiterung um 10.000 qm „Am Eckfeld-Süd“ wird ein Bauvorhaben bereits erstellt und ein weiteres ist beantragt.
Im Gemeinderat wurde beschlossen, den Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan von 1997 für den Teilbereich westlich der Haager Straße zu ändern. Folgender Beschluß wurde in der Sitzung am 14.6.07 gefaßt:
Der Gemeinderat Rott a. Inn stimmt dem Vorentwurf zur 3. Änderung des Flächennutzungsplanes mit Landschaftsplan und Umweltbericht nach § 2a BauGB für die Teilbereiche "Eckfeld-Ost" und "westlich Haager Straße", gefertigt von Architekturbüro Ludwig Labonte in der Fassung vom 14.6.2007, sowie der Begründung in der Fassung vom 14.6.2007 zu.
Die Verwaltung wird beauftragt, die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB und die frühzeitige Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen.
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Baugebiet
Lengdorf-Ost
Planentwurf
Ausgleichs-flächen
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Geplant ist die Ausweisung eines Allgemeinen Wohngebiets im Osten von Lengdorf sowie die Anlage einer Ausgleichsfläche für die Fläche des Mischgebiets und des Allgemeinen Wohngebiets. Im Allgemeinen Wohngebiet ist die Errichtung von sieben Einzel- bzw. Zweifamilienhäusern sowie von sechs Doppelhaushälften geplant. In der Mitte der Planungsfläche, zwischen dem geplanten Allgemeinen Wohngebiet und dem Gewerbebetrieb im Westen, ist ein Mischgebiet geplant. Dieses Mischgebiet ist gegliedert in gewerblich geplante Nutzung zum Gewerbebetrieb hin und Wohngebäude, z.B. Betriebsinhaber oder Betriebsleiterwohnungen, zum Allgemeinen Wohngebiet hin. Das Betriebsgelände der Spedition soll als Gewerbegebiet ausgewiesen werden. Die noch freien Flächen beim Gewerbegebiet im Nordwesten werden als Gewerbegebiet mit Immissionsbeschränkungen ausgewiesen. |
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Der um die Fläche der Spedition Schreyer erweiterte Bebauungsplan-Entwurf liegt vor und geht nach der Behandlung in der Sitzung am 01.02.2007 in das Auslegungsverfahren mit der Beteiligung der Bürger und Träger öffentlicher Belange.
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Discounter
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In der Sitzung des Gemeinderates am 15.03.2007 wurde folgendes beschlossen:
Die Gemeinde Rott a. Inn führt Gespräche mit den am Ort ansässigen Discounter und dem Vollsortimenter mit dem Ziel diese in der Ortsmitte zu halten.
Die Besitzer der jeweiligen Immobilie sind in die Verhandlungen mit einzubinden.
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In der Sitzung am 19.04.07 ist darüber zu berichten und weitere Schritte zu beraten.
Eine Entscheidung wird erst nach Vorliegen eines Gesamtkonzeptes zur Ortsentwicklung erfolgen.
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Neubau
Turnhalle mit Verbindungsbau
Zeichnung
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Bauherr ist der Schulverband Rott a. Inn. Der Umfang der Maßnahme betrifft die Bereiche Neubau der Turnhalle, Verbindungsbau mit drei Klassenzimmern, Außenanlagen – Pausenhof und Hartplatz. Die Baukosten der gesamten Maßnahme betragen 6 Mio. Die Durchführung des Vorhabens ist in den Jahren 2007-2008. |
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Mit dem Abriß der alten Turnhalle wurde am 31. Mai begonnen.
Mit der Vergabe weiterer 9 Gewerke sind rund 70 % der Leistungen vergeben und damit eine relativ gute Kostensicherheit erreicht.
Nach dem Bauzeitenplan soll Ende Juni mit dem Aushub der Baugrube und der Verlegung der Grundleitungen angefangen werden. Mitte Juli könnte mit dem Rohbau im Kellerbereich begonnen werden und Mitte September dieser fertiggestellt sein. Wenn alles nach Plan verläuft, wäre die Fertigstellung der Turnhalle und des Verbindungsbaues im September 2008.
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